ニュー目黒フラワーマンション

  • 東京都目黒区下目黒二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩7分

  • 1970年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
3,980万円
83.2万円/㎡
相場
3,949万円
82.5万円/㎡
2,431
3,443
4,455
5,467
AI査定結果
推定相場価格
3,949万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,443万円〜4,455万円
72.0万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ニュー目黒フラワーマンション
3,980万円（83.2万円/㎡）/ 10階 / 47.84㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は74.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/063,980万円83.2万円10階 47.84㎡ 1LDK南
2025/12/033,699万円77.3万円4階 47.84㎡ 2LDK南西
2025/11/162,600万円54.3万円6階 47.84㎡ 3DK南
2025/10/263,580万円74.8万円12階 47.84㎡ 1LDK南
2025/10/202,830万円59.2万円6階 47.84㎡ 3DK南
2025/09/153,680万円76.9万円12階 47.84㎡ 1LDK南
2025/09/082,980万円62.3万円6階 47.84㎡ 3DK南
2025/09/043,280万円68.6万円6階 47.84㎡ 3DK南
2025/08/223,699万円77.3万円4階 47.84㎡ 1LDK+南西
2025/08/053,799万円79.4万円4階 47.84㎡ 2LDK南西
2025/06/253,799万円79.4万円4階 47.84㎡ 1LDK+南西
2025/06/223,980万円83.2万円10階 47.84㎡ 2LDK南東
2025/06/103,899万円81.5万円4階 47.84㎡ 2LDK南西
2025/04/163,980万円83.2万円4階 47.84㎡ 2LDK南西
2025/04/163,899万円81.5万円4階 47.84㎡ 1LDK+南西
2025/02/143,380万円70.7万円6階 47.84㎡ 2DK南
2025/02/093,980万円83.2万円4階 47.84㎡ 1LDK+南西
2024/09/132,980万円62.3万円4階 47.84㎡ 2LDK南西
2024/05/152,990万円62.5万円3階 47.84㎡ 1LDK南東
2024/05/143,150万円65.8万円4階 47.84㎡ 2LDK南西
2024/04/293,150万円65.8万円4階 47.84㎡ 1R南西
2024/03/163,480万円72.7万円4階 47.84㎡ 2LDK南
2024/02/273,250万円67.9万円3階 47.84㎡ 1LDK南東
2024/02/063,499万円73.1万円10階 47.84㎡ 2LDK南
2024/01/223,499万円73.1万円10階 47.84㎡ 1LDK+S南
2024/01/163,599万円75.2万円10階 47.84㎡ 2LDK南
2024/01/093,999万円83.6万円7階 47.84㎡ 1LDK+S南
2023/12/263,580万円80.0万円12階 44.77㎡ 2LDK南西
2023/11/263,599万円75.2万円10階 47.84㎡ 1LDK+S南
2023/11/253,699万円77.3万円10階 47.84㎡ 2LDK南
2023/09/223,699万円77.3万円10階 47.84㎡ 1LDK+S南
2023/09/163,780万円84.4万円12階 44.77㎡ 2LDK南
2023/06/043,980万円88.9万円12階 44.77㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は90.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ニュー目黒フラワーマンション
目黒区下目黒二丁目
目黒駅7分 3,980万円83.2万円47.84㎡1LDK10階 / 13階建 南1970年72戸SRC
2024/05/15駒沢フラワーホーム
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 4,380万円98.4万円44.51㎡1LDK5階 / 7階建 北東1973年49戸RC
2025/06/01コープ第1駒場
目黒区駒場一丁目
神泉駅6分 5,998万円101.0万円59.36㎡2LDK2階 / 9階建 南東1969年51戸RC
2025/10/17NK渋谷コータース
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 3,480万円96.1万円36.21㎡1R4階 / 11階建 東1968年97戸SRC
2024/03/20総和ビラ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 2,780万円69.3万円40.1㎡1LDK3階 / 7階建 南1973年29戸RC
2025/03/03青葉台マンション
目黒区青葉台四丁目
神泉駅8分 3,980万円84.5万円47.1㎡2LDK6階 / 8階建 南1968年45戸SRC
2025/07/21東山コーポラス
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅4分 3,380万円92.0万円36.72㎡1DK4階 / 8階建 南西1970年88戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、目黒区では15.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は目黒区の平均と比較して3.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
目黒区
80.7万円/㎡
前年比-15.8%

マンション概要

マンション名ニュー目黒フラワーマンション
所在地東京都目黒区下目黒二丁目
交通山手線目黒駅徒歩7分
築年月1970年
階数13階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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